シテリオ渋谷・松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
7,650万円
152.9万円/㎡
相場
8,032万円
160.5万円/㎡
4,066
6,710
9,354
11,998
AI査定結果
推定相場価格
8,032万円
160.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,710万円〜9,354万円
134.1万円/㎡〜187.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月27日
シテリオ渋谷・松濤
7,650万円（152.9万円/㎡）/ 3階 / 50.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は147.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/177,650万円152.9万円3階 50.03㎡ 1LDK南西
2025/04/243,200万円152.6万円2階 20.97㎡ 1R北東
2025/04/157,580万円151.5万円3階 50.03㎡ 1LDK南西
2025/04/147,580万円151.5万円2階 50.03㎡ 1LDK西
2025/02/197,480万円135.7万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2025/02/037,480万円135.7万円7階 55.14㎡ --
2025/01/217,830万円156.5万円2階 50.03㎡ 1LDK西
2024/12/227,680万円139.3万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2024/12/017,800万円141.5万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2024/08/017,980万円144.7万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2024/06/143,200万円152.6万円1階 20.97㎡ 1R-
2024/04/243,200万円172.2万円2階 18.58㎡ 1R北東
2024/04/158,480万円153.8万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2024/03/168,480万円153.8万円7階 55.14㎡ 1SLDK南西
2024/01/278,480万円169.5万円2階 50.02㎡ 1LDK南西
2024/01/158,980万円162.9万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2023/11/258,480万円153.8万円10階 55.14㎡ 2LDK南西
2023/09/184,780万円147.4万円9階 32.43㎡ 1DK南西
2023/08/254,980万円153.6万円9階 32.43㎡ 1DK南西
2023/06/038,680万円173.5万円2階 50.02㎡ 1LDK南西
2023/05/298,980万円179.5万円2階 50.02㎡ 1LDK南西
2023/04/307,680万円153.5万円4階 50.03㎡ 1LDK南西
2023/04/214,440万円136.9万円9階 32.43㎡ 1DK西
2023/01/303,000万円143.1万円2階 20.97㎡ 1R北東
2022/10/236,280万円125.5万円4階 50.03㎡ 1LDK南西
2022/05/157,490万円149.7万円5階 50.03㎡ 2LDK南西
2022/04/256,480万円129.5万円4階 50.03㎡ 1LDK南西
2022/02/016,780万円135.5万円3階 50.03㎡ 1LDK+S南西
2022/01/247,680万円153.5万円5階 50.03㎡ 2LDK南西
2021/12/126,980万円139.5万円3階 50.03㎡ 1LDK+S西
2021/10/196,980万円139.5万円3階 50.03㎡ 1SLDK-
2021/04/182,170万円103.5万円3階 20.97㎡ 1R北東
2021/03/205,480万円109.5万円5階 50.03㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は169.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 7,650万円152.9万円50.03㎡1LDK3階 / 13階建 南西1999年41戸SRC
2025/04/13フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 8,600万円200.0万円42.99㎡1LDK3階 / 6階建 南東2004年27戸RC
2024/09/15グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 11,480万円190.1万円60.38㎡2LDK11階 / 15階建 西2003年61戸SRC
2021/09/11グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 7,250万円132.3万円54.81㎡1LDK3階 / 10階建 南西2000年66戸RC
2025/05/16クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 9,980万円192.5万円51.85㎡2LDK12階 / 13階建 西1999年60戸SRC
2022/03/16スカーラ渋谷松濤南
渋谷区神泉町
神泉駅3分 7,580万円142.6万円53.15㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年23戸RC
2024/08/12ビバリーホームズ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 7,980万円135.6万円58.85㎡1SLDK2階 / 13階建 北東2001年30戸SRC
2025/04/27松濤ホームズ
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 9,990万円177.4万円56.32㎡2LDK1階 / 4階建 南西1998年28戸RC
2025/01/24ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 11,000万円185.8万円59.19㎡1LDK8階 / 8階建 西2001年35戸RC
2025/01/17ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 11,000万円185.8万円59.19㎡1LDK8階 / 8階建 南西2001年37戸RC
2021/06/30ジェイパーク渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 7,980万円148.0万円53.92㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、渋谷区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は渋谷区の平均と比較して13.7%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積40.03㎡〜60.03㎡の平均販売価格
東京都
125.3万円/㎡
前年比+22.3%
渋谷区
177.2万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名シテリオ渋谷・松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩6分
築年月1999年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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