シテリオ渋谷・松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,200万円
152.6万円/㎡
相場
2,950万円
140.7万円/㎡
1,947
2,615
3,284
3,952
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,284万円
124.7万円/㎡〜156.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
シテリオ渋谷・松濤
3,200万円（152.6万円/㎡）/ 2階 / 20.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は153.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,200万円152.6万円2階 20.97㎡ 1R北東
2025/05/177,650万円152.9万円3階 50.03㎡ 1LDK南西
2025/04/157,580万円151.5万円3階 50.03㎡ 1LDK南西
2025/04/147,580万円151.5万円2階 50.03㎡ 1LDK西
2025/02/197,480万円135.7万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2025/01/217,830万円156.5万円2階 50.03㎡ 1LDK西
2024/11/177,680万円139.3万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2024/08/187,800万円141.5万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2024/07/317,980万円144.7万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2024/06/143,200万円152.6万円1階 20.97㎡ 1R-
2024/04/243,200万円172.2万円2階 18.58㎡ 1R北東
2024/04/158,480万円153.8万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2024/03/168,480万円153.8万円7階 55.14㎡ 1SLDK南西
2024/01/158,980万円162.9万円7階 55.14㎡ 2LDK南西
2023/11/258,480万円153.8万円10階 55.14㎡ 2LDK南西
2023/09/184,780万円147.4万円9階 32.43㎡ 1DK南西
2023/08/258,480万円169.5万円2階 50.02㎡ 1LDK南西
2023/08/254,980万円153.6万円9階 32.43㎡ 1DK南西
2023/06/038,680万円173.5万円2階 50.02㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は138.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 3,200万円152.6万円20.97㎡1R2階 / 13階建 北東1999年41戸SRC
2024/09/07ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,450万円121.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 -2003年60戸RC
2025/01/08日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,680万円129.5万円20.69㎡1R2階 / 15階建 北西2003年80戸SRC
2024/04/07日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,780万円134.4万円20.69㎡1R2階 / 15階建 北西2003年80戸SRC
2025/07/01ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,480万円129.9万円19.09㎡1K2階 / 8階建 北西2001年39戸RC
2023/07/08スカイコート渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 2,690万円120.8万円22.26㎡1K7階 / 9階建 東2002年43戸RC
2024/01/09パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC
2025/03/23パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,500万円156.0万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2025/06/29ビット代々木上原ラティス
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 3,180万円139.1万円22.86㎡1K3階 / 7階建 北西2003年16戸RC
2025/06/12イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 3,280万円147.6万円22.22㎡1R2階 / 6階建 北2000年53戸RC
2024/11/15ビット代々木上原II
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 3,250万円142.1万円22.87㎡1R5階 / 7階建 南2000年26戸RC
2025/03/12BIT代々木公園Ravenna
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅1分 4,059万円157.6万円25.75㎡1K3階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2024/06/22ドルチェ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 2,580万円116.8万円22.08㎡1K4階 / 7階建 南東2002年47戸RC
2023/06/02菱和パレス駒場東大
渋谷区富ケ谷二丁目
駒場東大前駅11分 2,750万円119.8万円22.95㎡1K3階 / 7階建 南1997年23戸RC
2025/07/24パークウェル代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 2,880万円140.9万円20.44㎡1K6階 / 7階建 -1998年31戸RC
2025/07/24プレール代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 2,460万円133.3万円18.46㎡1DK4階 / 7階建 -2000年42戸RC
2025/07/28エスコートノヴェル代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 3,180万円123.1万円25.83㎡1K2階 / 4階建 -2003年24戸RC
2025/05/03スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 3,500万円172.8万円20.25㎡1K2階 / 14階建 南東2002年70戸SRC
2025/06/30ルーブル渋谷松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 2,580万円127.4万円20.25㎡1K1階 / 5階建 北西2001年37戸RC
2025/02/03プレール渋谷松濤
渋谷区神山町
代々木八幡駅10分 2,980万円145.1万円20.54㎡1K3階 / 8階建 南西2001年22戸RC
2025/03/21トーシンフェニックス松濤
渋谷区神山町
代々木公園駅10分 2,590万円121.9万円21.24㎡1K4階 / 9階建 北東2004年36戸RC
2025/06/30アクシア千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷一丁目
千駄ケ谷駅5分 3,390万円133.9万円25.31㎡1K2階 / 7階建 -2003年37戸RC
2024/06/11菱和パレス代々木公園
渋谷区神山町
渋谷駅9分 2,880万円117.3万円24.55㎡1K1階 / 4階建 南東1997年32戸RC
2024/06/14エスコート渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅9分 3,000万円137.7万円21.78㎡1K6階 / 7階建 北東2001年23戸RC
2025/03/31オリオ渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 3,380万円134.0万円25.23㎡1K1階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2025/06/29オリオ渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 3,080万円122.1万円25.23㎡1K1階 / 7階建 南西1999年28戸RC
2025/07/08グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,880万円145.5万円19.8㎡1R9階 / 10階建 北西2000年66戸RC
2023/11/25プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 4,280万円172.2万円24.86㎡1R2階 / 7階建 南西2004年36戸RC
2025/05/10プラトー神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅8分 3,180万円139.0万円22.88㎡1R3階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2025/06/02ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 3,180万円131.6万円24.17㎡1K1階 / 8階建 -2001年35戸RC
2024/05/03サンテミリオン渋谷道玄坂
渋谷区円山町
渋谷駅9分 3,000万円150.7万円19.91㎡1K7階 / 15階建 南東2002年40戸SRC
2025/05/15プレール渋谷壱番館
渋谷区円山町
神泉駅9分 2,550万円120.9万円21.1㎡1K2階 / 5階建 南東1998年28戸RC
2025/01/05ステージファースト青山
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 2,500万円129.3万円19.34㎡1K3階 / 7階建 -2000年26戸RC
2025/07/08藤和シティスクエア渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 4,480万円173.8万円25.77㎡1R2階 / 8階建 南西1999年20戸RC
2025/04/10メインステージ青山
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,650万円128.3万円20.65㎡1K1階 / 6階建 -2001年38戸RC
2025/05/17ビット渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅6分 2,700万円122.1万円22.11㎡1K2階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2025/06/30BIT渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 2,700万円122.1万円22.11㎡1K2階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2025/04/06ベルファース渋谷
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 3,080万円146.1万円21.08㎡1K5階 / 7階建 北西2002年27戸RC
2025/01/13菱和パレス青山南
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 2,800万円137.9万円20.3㎡1K3階 / 8階建 東2000年60戸RC
2025/06/02シンシア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅7分 2,970万円134.3万円22.11㎡1K4階 / 7階建 北東2000年25戸RC
2024/04/16ガーラ渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅8分 3,430万円151.1万円22.7㎡1K3階 / 5階建 -2003年32戸RC
2024/02/02パレステュディオ渋谷イースト
渋谷区東一丁目
渋谷駅6分 3,600万円140.8万円25.57㎡1K5階 / 11階建 南西2002年74戸SRC
2025/05/26菱和パレス代官山
渋谷区東二丁目
恵比寿駅9分 3,230万円161.9万円19.95㎡1K5階 / 8階建 東1999年30戸RC
2024/10/15パレステュディオ南青山
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 3,720万円143.6万円25.9㎡1K2階 / 10階建 南西2001年60戸SRC
2025/06/10サンテミリオン恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 3,190万円154.9万円20.59㎡1K6階 / 9階建 北東2000年51戸RC
2025/06/09ヴェルステージ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 3,200万円160.0万円20㎡1K2階 / 10階建 -2003年49戸RC
2025/07/18シティスクエア恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 3,980万円152.5万円26.1㎡1DK3階 / 12階建 西1998年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、渋谷区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.6万円）は渋谷区の平均と比較して13.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
渋谷区
134.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名シテリオ渋谷・松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩6分
築年月1999年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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