1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
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シテリオ渋谷・松濤
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩6分
1999年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
10,327万円
206.4万円/㎡
4,246
8,300
12,354
16,409
AI査定結果
推定相場価格
10,327万円
206.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,300万円〜12,354万円
165.9万円/㎡〜246.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
シテリオ渋谷・松濤
9,800万円（195.9万円/㎡）/ 2階 / 50.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は158.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 9,800万円 | 195.9万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 3,200万円 | 152.6万円 | 2階 | 20.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/19 | 10,500万円 | 209.9万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/15 | 3,450万円 | 164.5万円 | 3階 | 20.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/17 | 7,650万円 | 152.9万円 | 3階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 7,580万円 | 151.5万円 | 3階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,580万円 | 151.5万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 7,480万円 | 135.7万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,830万円 | 156.5万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 7,680万円 | 139.3万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 7,800万円 | 141.5万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 7,980万円 | 144.7万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,200万円 | 152.6万円 | 1階 | 20.97㎡ | 1R | - |
| 2024/04/24 | 3,200万円 | 172.2万円 | 2階 | 18.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/15 | 8,480万円 | 153.8万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 8,480万円 | 153.8万円 | 7階 | 55.14㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 8,480万円 | 169.5万円 | 2階 | 50.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 8,980万円 | 162.9万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 153.8万円 | 10階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,780万円 | 147.4万円 | 9階 | 32.43㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 153.6万円 | 9階 | 32.43㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/03 | 8,680万円 | 173.5万円 | 2階 | 50.02㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は159.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 9,800万円 | 195.9万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 日神パレステージ笹塚第2 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,999万円 | 150.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/10 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,980万円 | 172.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 6,180万円 | 148.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,499万円 | 167.8万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は渋谷区の平均と比較して4.2%割安です。
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